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  • 上海重庆商会会长吴旭:地产界的“闯王”
  • 发布时间:2021-02-07 浏览次数:1172次 作者:渝商酒业

    吴旭,1963年生人,重庆市渝中区人,上海重庆商会会长,重庆市政协常委,重庆市工商联副主席。不过,人们更为熟知的是他的另一个身份是协信地产董事长。



    协信控股集团,创建于1994年6月,总部设于重庆,是一家以房地产开发为主导产业的大型企业集团。二十多年来,协信从重庆发轫、布局全国,几乎伴随和见证了中国整个房地产行业的发展。产业遍布北京、上海、重庆、成都、天津、深圳、郑州、湖州、杭州、石家庄等20多个重点城市。多次被评为中国房地产五十强企业,多次荣获“中国房地产百强””中国房地产著名品牌” ”中国房地产诚信企业””重庆市百户重点私营企业””重庆市开发企业五十强” “五 十佳诚信房地产企业”“AAA级信用企业” 等多的数不过来的荣誉。


    吴旭,叱咤地产江湖20余年,集团资产超400亿。他创造了无数的行业奇迹,也多次入榜福布斯富豪榜。说到吴旭,整个重庆,整个渝商群体怕是没有人不知道了。


    天生优秀,所以更加努力


    在所有优秀渝商代表中,吴旭的学历算是数得上的,他是工商管理硕士,成绩一直不错。但其实,小时候的吴旭志向并不在此。他从很小的时候就喜欢画画,后来开始专业学习美术,自身有着十多年的美术功底,在考学之前,吴旭一度想成为一个专业的美术家、艺术家。


    也许冥冥之中,老天已经看出了吴旭在经商方面的天赋,阴差阳错,吴旭没有考上心仪的美术学校,转而投向与美术有一定关联的建筑专业,这为吴旭以后涉足房地产奠定了基础。



    1984年,30岁的吴旭正是血气方刚、热血澎湃的年纪。此时的他刚刚从重庆建筑大学毕业,初出茅庐的吴旭想着怎么才能干一番大事业,只是巧妇难为无米之炊,脑子里的蓝图再宏伟也无法付诸实践。吴旭想着,万丈高楼平地起,打好基础是关键,首先的第一步,就是让自己手里先有资本。


    吴旭的起点很高,走出校园的第一份工作就是在重庆市建委,后来,他也先后担任了重庆建筑管理局主任科员、重庆市建筑定额站工程师等国企工作。这所谓的“铁饭碗”在别人眼里是个宝,但在吴旭眼里便是一份普通的不能再普通的养老工作,他很快就得出了结论,这样的工作不适合自己!


    政企合作,谋得双赢发展


    但也正是在政府部门工作的这几年,让吴旭学会了政企合作的重要性,并为他以后商业版图的拓展奠定了基础。纵观吴旭的商业生涯,绝大多数决策都和当时的政策时局有关。商人离不开政治,企业的发展一定要顺应国家的政治趋势。几乎所有经济者都知道,我们的市场经济有两个手:一个是无形的手,指的是市场经济的潜在规律;另一个是有形的手,指的是国家的宏观调控。任何国家经济的发展都带有一定的目的性,当市场经济的发展轨迹偏离轨道时,国家便会发挥宏观调控功能,进行及时的干预纠正。一个企业如果顺应大的趋势,迅速崛起,较同行就会少奋斗很多年。



    吴旭坚信政策就是机遇,有了国家这个强大的后台支持,做任何事情就有了坚实的保障,所以积极响应国家号召,落实政府政策,才能更好的帮助企业发展。早期的朝天门协信商厦、观音桥农贸小商品批发市场协信城;2011年10月,重庆巴南区府与协信控股签署了关于建设中国西部国际汽摩物流交易配送中心项目。此外,备受瞩目的重庆总部城也是其与重庆市政府联手为世界500强、中国100强打造的专属总部基地,面积达52万平方米,政府方面起到了至关重要的作用。


    敢和别人不一样


          后来,吴旭又先后担任过中国建筑总公司驻马来西亚项目组工作、重庆国际公司房地产开发公司副经理、重庆(汕头)实业总公司常务副总经理、重庆富华物业发展有限公司总经理……不得不承认,吴旭天生就是当领导的料,也正因为如此,几份工作下来,虽然位高权重,但吴旭始终觉得这是在为别人打工。1994年,吴旭抓住时机,创办重庆协信实业总公司,也就是协信控股的前身。事实上,协信最初并没有涉及房地产,而是在广告、装饰、驾驶培训等多个行业快马加鞭的发展,正当这些行业进入鼎盛时期的时候,吴旭却急流勇退转而投向了房地产。都说一个成功的商人拥有常人所没有的敏锐嗅觉,一个商机,当所有人都发现了的时候,它便不再是一个商机。事实证明,吴旭的眼光确实远超旁人,甚至远胜于其他同行。



    与其他房地产大品牌奉行的以住宅产品为主、快速周转的开发模式不同,协信的特长在于开发“城市商业综合体”。吴旭吧协信的产品主要聚焦在“精品住宅、商业地产、产业地产”三大产品线。


    2009年,是协信地产发展的关键之年。当年协信出炉了“三个突破”战略,加入到房企的闯关战之中。“三个突破”即:一是商业模式的突破,二是投资模式的突破,三是人力资源模式的突破。这三个突破背后,实际上暗含了他在城市商业综合体定位基础上对商业模式的取舍。那一年,协信开始启动全国扩张战略。在吴旭的带领下,协信日益发展壮大,发展之势一发不可收拾。


    “满血回归”,展望人生第二春


    2014年,吴旭消失在公众视野长达180天,一时坊间传言四起,但最终吴旭平安归来,重掌协信,谣言不攻自破。吴旭归来后,面临两个选择:自己继续干还是不干?吴旭也想过退休,这是一个最容易的选择,凭借前半生创业积累下来的财富,吴旭和家人可以非常富足,非常悠闲的度过下半辈子。然而,看到了公司的员工对未来期待的眼神,吴旭想到了自己肩上的社会责任,于是他决定,无论如何也要和员工一起走下去。他对公司开始进行盘点摸底,并迅速制定出了公司下一阶段的发展策略。吴旭说:“我已决定继续和员工一起干下去,我已经过50岁了,俗话说人生50又一春,我就是要整出第二春”。2020年初,协信引入新加坡股东,11月21日,旗下的协信家正式签约上海宏伊虹桥项目,并为其提供为期10年的管理运营服务。同日,协信旗下的另一个平台协信星光商业也签约了温州国鸿新瑞集团国鸿中心项目,为其提供项目开业前的咨询、招商服务和开业后为期10年的运营管理服务。吴旭表示:“从今天开始我们要立即行动起来,一手抓存量、一手抓增量,不待扬鞭自奋蹄,走出一条新协信之路。”吴旭在决定“放手”地产板块时,就已经开始为下一阶段做起了准备。从管理队伍的搭建,再到如今的频频落子,对于吴旭而言,商管业务正是其等待再度“崛起”的重要砝码。



    2019年7月,吴旭担任上海重庆商会会长,在吴旭的带领下,商会吸引、服务了更多优秀渝籍企业,上海市重庆商会逐渐成为融汇沪渝两地文化、支持企业发展、最具影响力的优秀商会之一。一直以来,吴旭带领协信深耕巴山渝水,从精品住宅到商业地产,再到产业地产,协信已形成了涵盖各层次、各消费人群的完整产品线。可以说,吴旭为推动重庆城居生活和城市文明的进步作出了不可估量的贡献!


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